Několik měsíců, v lepším případě týdnů, kdy se vaši sousedé rozhodnou učinit bydlení menším nebo větším , nutně znamená, že by byty ztratily akustický komfort. Do jaké míry může být tento dočasný stav tolerován?
Internetové fóra jsou plné stížností na sousední domy. Hluk – což není překvapující – je problém číslo jedna, který se vyrovnává s kolizemi dříve. Pokud v blízké budoucnosti plánujete rekonstrukci, vzpomeňte si na vlastní frustraci z minulých zkušeností, když jste se ocitli v roli nuceně tolerantního souseda, a přistupujte k přestavbě nejen korektně, ale i empaticky.
Spusťte veletrh
Na rozdíl od příslušného stavebního úřadu nemusí být sousedé informováni o vašich plánech na přestavbu. Pravidlo slušnosti však není napsáno, aby jim to bylo řečeno. Formulář tohoto oznámení ukazuje, do jaké míry oceňujete lidi, se kterými sdílíte společné prostory. Ručně psané prohlášení ve strohém stylu, přilepené k vchodu dva dny před začátkem práce, není opravdu dostatečným řešením.
Informujte sousedy alespoň s týdenním předstihem a nešetřete slovy prosím a děkuji , ať je adresátem po přečtení jasné, že jejich toleranci neberete jako samozřejmost. Vyhnete se prokletí nebo dokonce píšťalku na policii. Podle mluvčího Krajského ředitelství Policie ČR kvůli zvýšené hlučnosti zaznamenává zhruba sto oznámení ročně v našem hlavním městě.
Mistři křičí do práce
Není to výsledek ohromujícího nadšení domácích mistrů, kteří do půlnoci nasadí nástroje. „Někteří lidé nerespektují, že od desáté hodiny večerní do šesté hodiny ráno platí noční klid – av tomto čase by se měly zdržet řízení, jaké by obtěžovalo jejich sousedů. Navíc, při rekonstrukcích či úpravách nebo přestavbách bytů zapomínají na to, že by bylo ideální upozorňovat na sousedy a požádat je alespoň o shovívavost.
Situaci by mělo být řešeno jako priorita varováním, žádostí o nápravu nebo osobní dohodou. Právo na ochranu klidného užívání bytu nebo domu má nejen jeho majitel, ale i jeho nájemce. Když argumenty nestačí, policie může uložit hlučnému sousedovi pokutu .
Pokud se podobné přestupky sousedů proti občanskému soužití opakují, měl by se poškozený se stížností obrátit na správce domu nebo na městský či místní úřad. Ačkoli jsou jejich pravomoci značně limitované, jelikož hlučných sousedů mohou pouze upozornit, aby dodržovali občanský zákoník, je tento krok důležitým rozhraním, je-li stěžovatel odhodlán hájit své práva u soudu.
Když přetrvává akustická porucha
Máte podezření, že rekonstrukce bypassu nedodržovala platná pravidla? První varování, které byste neměli ignorovat, je zvýšený hluk ze zdí, který trvá dlouho poté, co pán dokončil svůj robot. Jedná se o problém, se kterým se často obrací na specialistu na sádrokarton Jozef Gergelcik z Rigips Technical Academy .
„Měli jsme případ, kdy za námi přišel člověk, který měl hluk v dětském pokoji. Dcera se mu přestala dobře učit, byla nervózní. Nemohla spát, protože z vedlejšího bytu bylo všechno slyšet,“ vzpomíná J. Gergelčík. Na druhou stranu byla použita koupelna. Během rekonstrukce hodil omítku izolaci a dlaždice byly přilepeny přímo na betonový panel. Každé hnutí bylo slyšet, zubatý kartáč, kartáčování štětcem do skla, ve všech.
„I tady jsme si však potvrdili, že hluk neprochází jen jednou stěnou, ale i stropem, podlahou, bočními stěnami. Stěny mezi byty musí mít adekvátní akustickou izolaci. Jelikož soused toto pravidlo nedodržel a ničím ji nenahradil, porušil zásady správné montáže,“ vysvětluje J. Gergelčík.
Lepší chyby jim zabraňují zabývat se nimi
V podobných případech vědí odborníci z Technické akademie Rigips promptně nabídnout posudkovou činnost a poradit konkrétní kroky při hledání řešení. Totéž platí, pokud složitost rekonstrukce podceníte ve vlastním bytě. „Přijdeme na konkrétní stavbu a často i otevřeme podhled nebo příčku, abychom zjistili, co se uvnitř děje a co tam je. Výsledek je však stále alarmující a je důsledkem toho, že stále častěji má při nabídkách konkrétních konstrukcí rozhodující vliv cena. Ta je prvořadá – bývá však i hlavní příčinou, že se používají podřadné, druhořadé a nedostačující materiály.